OPTIMIA
SAN MARTÍN 1592
OPTIMIA
SAN MARTIN 1592
Presentamos “Optimia San Martín 1592”. En una esquina (San Martín y Montevideo) de una apreciada zona residencial, a una cuadra de Av. Pellegrini y a la vez muy cerca del centro de la ciudad, con vistas despejadas hacia el Este, este proyecto ofrece departamentos de excelente calidad y elevadas prestaciones, y asimismo con un moderado nivel de precios y de gastos centrales previstos.
El proyecto comprende subsuelo, planta baja y 8 pisos altos, con departamentos de 1 y 2 dormitorios, todos externos. En la terraza: SUM y parrillero, de uso común. Completan el proyecto: Cocheras en planta baja y en subsuelo, y un local de uso comercial y/o profesional en la ochava.
Proyectado con gas natural, y cumplimiento de las normas de eficiencia energética (Ord. 8757).
Financiación propia disponible
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EL PROYECTO
CARACTERÍSTICAS
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Ingreso jerarquizado.
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Ascensor de frecuencia variable, con todas sus puertas automáticas.
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Cocheras exclusivas opcionales, en planta baja y Subsuelo. Portones automáticos con telecomando.
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Iluminación inteligente de áreas comunes.
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Placares completos finamente confeccionados, incluido interiores.
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Equipamiento integral de cocina, incluyendo mobiliario con alacenas, artefacto cocina de primera marca con horno visor, y purificador de aire.
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Calefacción instalada:
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En departamentos tipo 01 (2 dormitorios): Calefacción central individual, por caldera y radiadores de agua caliente
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En departamentos tipo 02 y 03 (1 dormitorio): Un calefactor de tiro balanceado a gas natural, instalado (en el dormitorio), más una toma de gas para un convector, en el living
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En departamentos tipo 04: Calefactores a gas natural de tiro balanceado, instalados (uno por departamento)
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Desagües pre-instalados para acondicionadores de aire.
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Extractores de aire en los baños sin ventanas.
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Aberturas exteriores totalmente en aluminio color, de elevada prestación en hermeticidad y deslizamiento (Línea “Módena” o similar).
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Cortinas de enrollar en estar-comedor y dormitorios, con accionamiento a manivela.
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Puerta de calle con llaves electrónicas programables, y registro computarizado de ingresos y egresos.
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Circuito cerrado de TV para los ingresos y áreas de cocheras, con grabación las 24 horas y acceso desde Internet.
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Cañerías embutidas para TV e INTERNET, en todos los ambientes principales, con cableado troncal y acometidas por fibra óptica, aptos para varios prestadores independientes, según las normas de la Resolución 292/2021 de la SIP
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Disyuntor diferencial instalado, por departamento.
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Conexión directa a tierra en todos los tomacorrientes
FICHA
UBICACIÓN:
San Martín 1592, esq. Montevideo, Rosario
SUPERFICIE DEL TERRENO:
266 m2
PISOS ALTOS:
8
DEPARTAMENTOS:
32
COCHERAS:
10
TIPOLOGÍA
DORMITORIOS
1 y 2 dormitorios